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WATERPROOFING & REPAIR
누수의 조건부터,
보수의 방향까지.
옥상과 두겁돌, 균열과 철골 접합부.
현장의 증상과 기존 보수 이력을 함께 살펴
필요한 공사 범위를 상담합니다.
광주 · 전남 · 전북 / 그 외 지역 협의
더푸른디자인 공개 시공사례 · 농협은행 광양시지부
01—물이 보이는 곳에서, 원인을 단정하지 않습니다.
발생 조건 → 바탕·연결 부위 확인 → 보수 범위 협의 → 마감 확인의 순서로 접근합니다.
FIND YOUR SITUATION
지금 어떤 상황인가요?
가까운 증상을 선택해 보세요.
현장 확인을 위한 보수 방향을 안내합니다.
SOLUTION 01
지붕·옥상 누수
비가 온 뒤 천장에 번지거나 옥상에 물이 고일 때
먼저 살펴볼 조건
비의 양과 바람 방향, 누수가 시작되고 멎는 시점, 배수 후 물이 남는 구간을 함께 봅니다. 옥상 방수층뿐 아니라 벽체·설비 주변의 연결 부위도 확인 대상입니다.
현장에서 확인할 점
기존 방수층의 들뜸·박리, 바탕의 수분 상태, 배수 흐름, 모서리와 관통부의 연속성을 살핍니다. 실내 누수 위치와 외부 유입 위치는 다를 수 있습니다.
조건에 따른 보수 방향
기존층이 유지 가능한지부터 검토합니다. 국소 손상이면 해당 구간과 연결 부위 보수를, 열화가 넓게 이어지면 제거·바탕 정리부터 필요한 범위를 비교합니다.
재발 예방과 완료 후 확인
건조·양생과 기상 조건을 공정에 반영하고, 배수구 주변과 설비 받침 부위를 함께 점검합니다. 적용 공법에 맞는 확인 방법과 관찰할 구간을 공사 전 협의합니다.
상담에 도움이 되는 사진옥상 전체, 물 고임 구간, 방수층 들뜸·균열, 실내 누수 위치의 사진
이 상황으로 상담 내용 준비하기 ↓SOLUTION 02
두겁돌·석재 줄눈
옥상 가장자리 석재 이음부가 갈라지거나 떨어질 때
먼저 살펴볼 조건
비와 바람에 따라 가장자리 벽체가 젖는지, 줄눈과 석재 표면에 어떤 변화가 있는지 기록합니다. 줄눈 틈만으로 유입 경로를 확정하지 않습니다.
현장에서 확인할 점
기존 실리콘의 부착 상태와 오염, 줄눈 주변의 석재 손상, 두겁돌 하부·벽체와 이어지는 부위를 살핍니다. 과거 덧시공 이력과 사용 재료도 확인합니다.
조건에 따른 보수 방향
부착이 약해진 기존 재료의 제거 범위, 접착면 정리와 건조 조건을 검토합니다. 석재와 기존 마감의 특성, 줄눈의 움직임에 맞는 재료·보수 상세를 협의합니다.
재발 예방과 완료 후 확인
표면에 덧바르는 범위만으로 견적을 정하지 않고 이음부와 연결 부위까지 구분합니다. 보수 후 접착·마감 상태와 주변 손상 여부를 확인하고 이후 비가 올 때 관찰할 위치를 정합니다.
상담에 도움이 되는 사진두겁돌 전체 흐름, 줄눈 근접, 벽체 안팎의 젖은 위치 사진
이 상황으로 상담 내용 준비하기 ↓SOLUTION 03
벽·바닥 균열
균열을 따라 물이 비치거나 보수한 선이 다시 생길 때
먼저 살펴볼 조건
균열이 언제 생겼는지, 길이나 벌어짐이 달라졌는지, 물이 함께 나오는지 구분합니다. 표면 마감의 갈라짐과 바탕의 균열은 확인할 범위가 다릅니다.
현장에서 확인할 점
균열의 위치·범위·깊이, 주변의 들뜸과 누수, 기존 보수 재료를 살핍니다. 진행성 균열이나 처짐 등 구조적 원인이 의심되면 진단이 필요한지 먼저 검토합니다.
조건에 따른 보수 방향
표면 보수·충전·주입 등은 균열과 바탕의 상태에 따라 적용 여부가 달라집니다. 물 유입 경로와 움직임을 확인한 뒤 재료와 보수 범위를 검토합니다.
재발 예방과 완료 후 확인
균열선만 덮는 견적보다 바탕 정리와 주변 마감 복구 범위를 함께 확인합니다. 보수 위치를 기록해 동일 부위의 재균열·누수 변화를 비교할 수 있도록 합니다.
상담에 도움이 되는 사진균열 전체 길이, 가까운 모습, 주변 바닥·벽체, 물이 보이는 상태의 사진
이 상황으로 상담 내용 준비하기 ↓SOLUTION 04
철골·H빔 접합부
볼트·금속 이음부 주변으로 물자국이나 녹이 보일 때
먼저 살펴볼 조건
비가 올 때 접합부에 물이 고이는지, 상부에서 흘러오는지, 벽체나 지붕과 만나는 위치인지 살핍니다. 녹이나 물자국만으로 원인을 한 곳에 한정하지 않습니다.
현장에서 확인할 점
접합부·볼트 주변의 기존 실링과 도장 상태, 부식·오염, 서로 다른 재료가 만나는 부위와 물 흐름을 확인합니다. 접근 방법과 작업 중 시설 이용 조건도 검토합니다.
조건에 따른 보수 방향
기존 마감의 제거와 바탕 정리, 부식부 처리의 필요성을 살펴 방수·실링·도장의 연결 범위를 협의합니다. 접합부의 움직임과 재료 간 호환성은 현장에서 검토할 항목입니다.
재발 예방과 완료 후 확인
볼트 주변만 부분적으로 덮기 전에 이어지는 물길과 연결 부위를 함께 봅니다. 마감의 연속성과 누락 구간을 확인하고, 보수 후에도 관찰 가능한 점검 위치를 정합니다.
상담에 도움이 되는 사진철골 전체, 접합부·볼트 근접, 상부 물길, 물자국·부식 부위의 사진
이 상황으로 상담 내용 준비하기 ↓SOLUTION 05
배수구·배관 관통부
드레인이나 배관 주변에서 반복적으로 젖을 때
먼저 살펴볼 조건
강우 때인지 물을 사용할 때인지, 배수가 느린지, 설비를 교체한 뒤 시작됐는지 기록합니다. 방수층과 배관·배수설비의 문제를 함께 검토합니다.
현장에서 확인할 점
배수구 막힘과 주변 물 고임, 방수층과 설비가 만나는 경계, 기존 보수와 배관 연결 상태를 살핍니다. 누수가 방수 또는 설비 어느 범위와 관련되는지 확인합니다.
조건에 따른 보수 방향
배수 기능 정리, 연결 부위의 부분 보수, 설비 교체와 방수층 복구 중 필요한 작업을 구분합니다. 설비 공정과 방수 공정이 이어지는 범위·순서를 함께 협의합니다.
재발 예방과 완료 후 확인
덮개 주변을 나중에도 점검할 수 있도록 접근 조건을 확인합니다. 배수 흐름과 연결 부위 마감 상태를 살피고, 청소·점검 시 주의할 부분을 인계합니다.
상담에 도움이 되는 사진배수구 전체와 주변 바닥, 배관 연결·관통부 근접, 아래층 젖은 부위의 사진
이 상황으로 상담 내용 준비하기 ↓SOLUTION 06
반복 누수·도막 들뜸
여러 번 보수했는데 다시 젖거나 표면이 부풀 때
먼저 살펴볼 조건
기존 보수 날짜와 범위, 사용한 재료를 아는 만큼 정리합니다. 누수가 잠시 멎었다가 다시 생긴 조건과 들뜸이 퍼지는 위치를 비교합니다.
현장에서 확인할 점
겹친 보수층의 부착 상태, 바탕의 수분과 오염, 손상 범위, 주변 배수·접합부를 함께 봅니다. 표면에 보이는 손상과 실제 취약 범위는 다를 수 있습니다.
조건에 따른 보수 방향
기존층을 유지해도 되는 부분과 제거·건조·바탕 복구가 필요한 부분을 구분합니다. 반복 보수에 앞서 유입 경로와 적용 재료의 조건을 다시 확인해 대안을 비교합니다.
재발 예방과 완료 후 확인
겉마감 면적만으로 공사 범위를 결정하지 않습니다. 기존층 처리, 양생, 연결 부위 보수와 확인 방법을 견적에 구분하고 보수 전후 기록을 남깁니다.
상담에 도움이 되는 사진과거 보수 전후 사진, 현재 들뜸·누수, 이전 견적·자재 내역(있는 경우)
이 상황으로 상담 내용 준비하기 ↓증상별 안내는 상담을 돕기 위한 일반 정보입니다. 같은 증상도 원인과 바탕 상태가 다를 수 있어, 공법·재료·수량은 현장 확인 후 협의합니다.
보수 방향을 검토할 때 참고하는 기준
국가건설기준의 관련 확인 항목을 상담 목적에 맞게 풀어 쓴 안내입니다. 아래는 2021년 8월 13일 개정 기준이며, 신규 기술이나 개별 현장의 확정 시공방법을 뜻하지 않습니다.
HOW WE REVIEW
보수 범위를 함께 정하는 과정
- 01
사진·발생 조건 확인
언제, 어디서, 어떤 조건으로 생기는지와 과거 보수 내용을 정리합니다.
- 02
현장 상태·대안 검토
바탕·접합부·배수·접근 조건을 살펴 부분 보수와 범위 확대의 필요성을 비교합니다.
- 03
공정·견적·확인 협의
기존층 처리, 보수·마감, 양생과 사용 제한, 작업 후 확인 방법을 구분합니다.
BEFORE CONSULTATION
많이 궁금해하시는 내용
사진만으로 공법과 견적을 확정할 수 있나요?
사진은 확인 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다. 바탕의 상태나 기존층의 부착, 실제 유입 경로는 사진으로 드러나지 않을 수 있어 현장 확인 후 공사 범위와 금액을 협의합니다.
기존 방수층 위에 다시 시공하면 되나요?
기존층의 부착·열화 상태와 바탕 수분, 이전 재료와의 관계를 먼저 확인해야 합니다. 유지할 구간과 제거·바탕 복구가 필요한 구간을 구분해 검토합니다.
운영 중인 건물도 상담할 수 있나요?
시설 이용 시간, 통행·주차, 설비 가동과 작업 접근 조건을 알려주세요. 기상·양생 조건과 함께 작업 시간, 구획과 이용 제한이 필요한 범위를 협의합니다.
상담 전에 어떤 자료를 준비하면 좋나요?
문제 부위의 전체·근접 사진, 실내외 위치 관계, 발생 시점과 비·물 사용 조건, 이전 보수 시기·내역을 아는 만큼 준비해 주세요. 안전하게 접근할 수 있는 위치에서 촬영한 기존 사진이면 충분합니다.
LET’S CHECK YOUR SITE
현재 상황을 알려주세요.
아는 내용만 적어도 됩니다.
정리한 내용을 상담 채널에 보내 주세요.
사진은 이렇게 준비해 주세요.
- 문제 부위 주변이 함께 보이는 전체 사진
- 균열·이음부·들뜸 등이 보이는 가까운 사진
- 실내 누수와 옥상·외벽 위치를 연결할 수 있는 설명
- 이전 보수 사진이나 견적 내역이 있다면 함께
사진은 아래 카카오톡 또는 네이버 폼에서 전달해 주세요.
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